中原广告产业园

项目总投资12亿元，占地面积87亩，建筑面积24万平方米，建设内容包括动漫创意LOFT、动漫创意总部、动漫创展中心、动漫艺术IDEAR、动漫艺术酒店、动漫商业街、动漫影院等。其中，动漫创意LOFT，郑州创新幅度的写字楼产品。普通层层高4.8米，局部挑高9.6米。户户双空中花园，引进绿色办公概念，将高层建筑地面化，定位为新形象的生态化写字楼。百米建筑内肺空间，建筑的内部有充分的采光和通风，使大体量建筑轻型化。这些创新都是对现有写字楼开发水平的颠覆和超越，全方位的创新完全重塑了郑州写字楼的开发标高。
园内5A级智能化写字楼，将是郑州西区新一代写字楼的代表，是企业国际化平台，中外商界总部云集之地。银灰色楼体配以国际当前流行的不锈钢杆件及低辐射的LOW—E玻璃幕墙，使整座大厦就象一艘航行于碧海蓝天下的巨轮，雄伟壮观，气度不凡，为客户营造一个极舒适的办公氛围。办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化共五项标准，通过“5A”智能化系统的实施，使各类高科技产品与建筑有机结合，实现大厦水、电、空调等设备和消防、安保的监测和控制，实现企业办公自动化，提高企业的办公效率。
园区成为我国重要的动漫文化创意产业基地、商务建筑综合体，形成中西部的动漫创意产业集群，对促进文化强省建设、调整产业结构、主推动漫强国建设具有现实的积极意义和深远的战略意义。可容纳300家动漫创意企业使用，可形成年5万分钟动画片，十款网络游戏、2000万册漫画出版物的产能，预计年产值超30亿元，实现利税5亿元左右，创造就业5000人以上。
项目集奥斯卡影院，丹尼斯购物中心，餐饮休闲，高端写字楼，政府广告动漫公共服务平台等多种业态为一体，极大的满足商务多元化配套需求，更填补了高新区多元化商务配套中心的空白。项目建成后，将成为郑州高新区全新城市地标，极大提升高新区商务氛围，为城市发展注入新的活力。 项目作为河南省文化产业重点工程，郑州市经济社会实现跨越式发展三年行动计划的重点工程，从项目开发伊始就拥有了很多其他项目难以比拟的资源优势。近期，伴随着河南省多家动漫企业的纷纷签约入驻，一个以动漫、广告产业为，汇集多种高科技产业，文化创意产业等行业的大型商务中心呼之欲出，市场反响火爆。
项目是以文化创意类企业办公为主体，集国际甲级写字楼、商业、金融、会展、娱乐等多重功能于一体，宜商宜办公宜投资的文化商业地产项目，首开我省文化商业地产之先河。
从城市发展上看，在经历了近十年的“郑东新区时代”之后，力求打造“两翼齐飞”全新发展模式的郑州，汇集包括高端时尚办公写字楼、动感商业街区、大型卖场、奥斯卡影院、文化广场、文化产业公共技术服务平台等多种业态的高新区大型城市综合体项目的开发可谓正当其时。多种业态为一体，极大的满足商务多元化配套需求，更填补了高新区多元化商务配套中心的空白。项目建成后，将成为郑州高新区全新城市地标，极大提升高新区商务氛围，为城市发展注入新的活力。
一个大型的城市综合体就是一个大型的商务城邦，项目的建立所带来不仅仅是一个城市的地标荣耀，一个巨大的辐射周边几十公里的“吸金效应”， 更一举开启了郑州高新区高端商务新纪元，为广大客户提供了一片蕴藏机会的商务办公场所。
园区分二期建设，一期86亩，规划建筑面积24万平方米，位于科学大道以南、垂柳路以西；二期位于科学大道以北、枫香路以南、黄栌路以西、黑松路以东，占地300亩，规划建筑面积54万平方米。

周边信息

附近的酒店
距离麗枫酒店(郑州高新万达信息工程大学店)146米、距离白玉兰酒店(郑州信息工程大学冬青街地铁站店)358米、距离云季·轻居酒店(郑州科学大道正弘汇店)374米、距离蓝禾电竞酒店(郑州高新区正弘汇店)375米、距离郑州陌舍酒店(科学大道正弘汇店)450米、距离思慕轻奢公寓(郑州高新万达广场科学大道店)467米、距离中原驿家民宿(郑州科学大道信息工程大学店)536米、距离漫鹿Ins设计酒店(郑州高新万达广场店)572米、距离梦栖影院精选美宿(郑州高新万达广场正弘汇店)575米、距离秋山精品连锁民宿(高新万达广场店)583米、距离艺雅LOFT·民宿(郑州高新万达广场店)587米、距离尚美CC轻奢民宿(高新万达广场店)592米、距离郑州云漫酒店(高新万达正弘汇店)603米、距离星程酒店(郑州高新万达科学大道店)640米、距离白茶精品民宿(郑州高新万达广场店)656米、距离羽海智能酒店(郑州高新万达广场正弘汇店)656米、距离维也纳酒店(郑州高新万达正弘汇店)662米、距离郑州悠至酒店(科学大道正弘汇店)768米、距离汉庭快捷郑州正弘汇冬青街地铁站酒店774米、距离天幕酒店(科学大道正弘汇店)787米。

附近酒店分析
2公里范围内共53家酒店。最近距离: 146米，最远距离: 1900米； 100-300米1家，300-500米5家，500米-1公里15家，1-2公里32家；酒店类型9种，前三种类型：经济型22家、舒适型12家、民宿7家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离五谷渔粉(广告产业园店)27米、距离鲜肉手工水饺35米、距离明星御谷老碗面(广告产业园店)36米、距离鲜肉手工水饺40米、距离大城小厨(科学大道店)41米、距离鲜味花甲粉41米、距离襄县牛杂面(中原广告产业园店)45米、距离米香临现炒的快餐(中原广告产业园店)46米、距离郑州寻药问膳餐饮有限公司46米、距离百家姓爱心粥(广告园店)49米、距离三餐食客嗨吃面(郑州科学大道店)50米、距离米食客现炒快餐52米、距离京味炸酱面(千禧动漫时代广场店)57米、距离营养饼夹菜57米、距离寻卤集·生汆丸子汤/浇头烧饼(科学大道店)65米、距离黄焖鸡米饭(高新多乐兹店)66米、距离鑫派情缘·麻辣烫·麻辣拌(中原广告产业园店)82米、距离闫氏品香淮南牛肉汤(郑州示范店)83米、距离高新技术产业开发区万弘餐饮店105米、距离陕西哨子面(科学大道店)116米。

附近餐饮分析
2公里范围内共145家餐饮。最近距离: 27米，最远距离: 1900米； 100米内18家，100-300米14家，300-500米27家，500米-1公里58家，1-2公里28家；餐饮类型36种，前三种热门类型：快餐15家、中餐8家、火锅5家。人均约¥10～¥200。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离中国建设银行24小时自助银行(科学大道支行)80米、距离中国建设银行(郑州科学大道支行)81米、距离中国工商银行24小时自助银行(郑州信息大学支行)160米、距离中国工商银行(郑州信息大学支行)169米、距离河南农村商业银行(郑州石佛支行)169米、距离郑州农商银行24小时自助银行(郑州石佛支行)173米、距离24小时自助营业320米、距离中原银行(郑州高新支行)766米、距离中原银行24小时自助银行(高新支行)767米、距离中国邮政储蓄银行(郑州市瑞达路支行)779米、距离中国光大银行(高新区支行)789米、距离交通银行24小时自助银行(郑州高新技术开发区支行)877米、距离交通银行(高新技术开发区支行)900米、距离中国银行(郑州高新技术开发区支行)937米、距离兴业银行24小时自助银行(郑州高新支行)1.0公里、距离兴业银行(郑州高新支行)1.1公里、距离华夏银行(郑州高新区支行)1.1公里、距离华夏银行24小时自助银行(高新区支行)1.1公里、距离信用报告自助查询点(河南农商银行郑州高新支行)1.1公里、距离河南农村商业银行(郑州高新支行)1.1公里。

附近银行分析
2公里范围内共45家银行及相关金融网点。最近距离: 80米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米4家，300-500米1家，500米-1公里7家，1-2公里31家；主要银行品牌包括：中国建设银行4家、中国工商银行4家、浦发银行4家。统计时间：2026-10。